Genuine Savings

2011 March 31

What is Genuine Savings?

A couple planning to save for their homeGenuine savings is a policy recently re-introduced by lenders wherein you must now prove a minimum of five percent savings over a period of three months to qualify for a home loan.

Each lender has variances as to what they define Genuine Savings to be; as such it is recommended that you do your research, or alternatively speak with a specialised Mortgage Broker who understands the different concessions each lender provides.

Why are lenders so strict when it comes to this policy now?

Lenders have tightened their belts ever since the Global Financial Crisis (GFC), and as a result have removed the availability of 100% loans. This type of loan is now only available with a Guarantor or Family Guarantee Mortgage.

The Director of The Home Loan Experts, Otto Dargan said “The reasoning behind this is that history has proven that First Home Buyers have the highest percentage of defaults on their home loans. Therefore, to mitigate this risk to the banks, Genworth and QBE have introduced a Genuine Savings Policy which shows the borrower’s ability to save and also to repay their loans.

Genworth can consider non-genuine savings loans, under their Home Buyer Plus product, however this does come with a much higher LMI premium and a stricter lending criteria.”

What qualifies as Genuine Savings?

Genuine Savings must add up to 5% or more of the purchase price of the property. Below is a list of what lenders consider as Genuine Savings (This does vary per lender):

  • A Share Portfolio or Managed Fund held for a minimum of 3 months.
  • Term Deposit held for 3 months.
  • Savings or Everyday Transactional Account held in and/or accumulated over 3 months.
  • Equity you already have within an existing property.
  • Rental history from a Real Estate Agent (restrictions apply, and not all lenders consider this to be genuine savings-please see below for more information on this).
  • Funds held in a federal government First Home Saver Account.

Please Note: Lump sum deposits into accounts are generally not considered as Genuine Savings, as lenders do prefer to see bank account statements showing regular and constant deposits.

Rent Payments as Genuine Savings.

A select few lenders will consider rental history as Genuine Savings; however they do have strict criteria that need to be met in order to receive this policy exemption:

  • The property you are currently renting is through an authorised Real Estate Agent or Licensed Property Manager.
  • Those on the rental agreement or lease, must be the same as those on the home loan application.
  • You must have been renting at least the past 12 months with no late payments present on the Real Estate Rental Ledger.
  • Although a select number of financial institutions will consider Rental History as Genuine Savings, you will still be required to provide proof that you have sufficient surplus funds to complete the settlement of your loan.

How do I apply for a Home Loan with Genuine Savings?

An experienced Mortgage Broker such as The Home Loan Experts will be able to assist you with structuring your Home Loan to best meet the lenders criteria.

87 Responses leave one →
  1. February 16, 2024

    triamcinolone sale triamcinolone 10mg without prescription triamcinolone 4mg pills

  2. February 17, 2024

    order clarinex generic clarinex 5mg usa clarinex order

  3. February 18, 2024

    cenforce cost buy cenforce 50mg pills cost cenforce

  4. February 18, 2024

    purchase loratadine online order claritin pills where can i buy loratadine

  5. February 19, 2024

    aralen oral aralen without prescription order chloroquine 250mg pill

  6. StephenCak permalink
    February 20, 2024

    Aviator Spribe играть на Mac казино
    It is error.
    Добро пожаловать в захватывающий мир авиаторов! Aviator – это увлекательная игра, которая позволит вам окунуться в атмосферу боевых действий на небе. Необычные графика и захватывающий сюжет сделают ваше путешествие по воздуху неповторимым.

    Станьте победителем в игре Aviator Spribe играть казино вместе с нами!
    Aviator игра позволит вам почувствовать себя настоящим пилотом. Вам предстоит совершить невероятные маневры, выполнять сложные задания и сражаться с противниками. Улучшайте свой самолет, чтобы быть готовым к любым ситуациям и становиться настоящим мастером.
    Основные особенности Aviator краш игры:
    1. Реалистичная графика и физика – благодаря передовой графике и реалистичной физике вы почувствуете себя настоящим пилотом.
    2. Разнообразные режимы игры и миссии – в Aviator краш игре вы сможете выбрать различные режимы игры, такие как гонки, симулятор полетов и захватывающие воздушные бои. Кроме того, каждая миссия будет предлагать свои собственные вызовы и задачи.
    3. Улучшение и модернизация самолетов – в игре доступны различные модели самолетов, которые можно покупать и улучшать. Вы сможете устанавливать новое оборудование, улучшать двигательность и мощность своего самолета, а также выбирать различные варианты окраски и декорации.
    Aviator краш игра – это возможность испытать себя в роли авиатора и преодолеть все сложности и опасности воздушного пространства. Почувствуйте настоящую свободу и адреналин в Aviator краш игре онлайн!
    Играйте в «Авиатор» в онлайн-казино Pin-Up
    Aviator краш игра онлайн предлагает увлекательную и захватывающую игровую атмосферу, где вы становитесь настоящим авиатором и сражаетесь с самыми опасными искусственными интеллектами.
    В этой игре вы должны показать свое мастерство и смекалку, чтобы преодолеть сложности многочисленных локаций и уровней. Вам предстоит собирать бонусы, уклоняться от препятствий и сражаться с врагами, используя свои навыки пилотирования и стрельбы.
    Каждый уровень игры Aviator краш имеет свою уникальную атмосферу и задачи. Будьте готовы к неожиданностям, так как вас ждут захватывающие повороты сюжета и сложные испытания. Найдите все пути к победе и станьте настоящим героем авиатором!
    Авиатор игра является прекрасным способом провести время и испытать настоящий адреналиновый разряд. Готовы ли вы стать лучшим авиатором? Не упустите свой шанс и начните играть в Aviator краш прямо сейчас!
    Aviator – играй, сражайся, побеждай!
    Aviator Pin Up (Авиатор Пин Ап ) – игра на деньги онлайн Казахстан
    Aviator игра предлагает увлекательное и захватывающее разнообразие врагов и уровней, которые не оставят равнодушными даже самых требовательных геймеров.
    Враги в Aviator краш игре онлайн представлены в самых разных формах и размерах. Здесь вы встретите группы из маленьких и быстрых врагов, а также огромных боссов с мощным вооружением. Разнообразие врагов позволяет игрокам использовать разные тактики и стратегии для победы.
    Кроме того, Aviator игра предлагает разнообразие уровней сложности. Выберите легкий уровень, чтобы насладиться игровым процессом, или вызовите себе настоящий вызов, выбрав экспертный уровень. Независимо от выбранного уровня сложности, вы получите максимум удовольствия от игры и окунетесь в захватывающий мир авиаторов.
    Играйте в Aviator и наслаждайтесь разнообразием врагов и уровней, которые позволят вам почувствовать себя настоящим авиатором.

  7. February 20, 2024

    order metformin generic order glucophage 500mg for sale buy glycomet

  8. February 21, 2024

    buy orlistat online brand diltiazem diltiazem online

  9. February 22, 2024

    order acyclovir pills zyloprim 100mg cheap purchase zyloprim online cheap

  10. February 23, 2024

    buy amlodipine medication buy norvasc generic amlodipine 10mg cost

  11. February 24, 2024

    order crestor 20mg for sale ezetimibe online order zetia cheap

  12. February 26, 2024

    order generic domperidone motilium online buy order sumycin

  13. February 27, 2024

    cyclobenzaprine online buy buy generic flexeril buy lioresal generic

  14. February 27, 2024

    metoprolol order online metoprolol 100mg generic order metoprolol sale

  15. February 28, 2024

    order toradol 10mg generic order colchicine sale buy gloperba generic

  16. February 29, 2024

    buy generic atenolol buy tenormin 50mg pills generic tenormin 100mg

  17. March 1, 2024

    medrol 4 mg over the counter buy medrol 16mg online methylprednisolone medication

  18. March 2, 2024

    buy essay service how to write an essay about my family help with writing a paper

  19. March 3, 2024

    brand methotrexate 10mg methotrexate for sale buy coumadin 5mg online cheap

  20. March 4, 2024

    order reglan losartan 50mg oral buy cozaar 50mg without prescription

  21. StephenCak permalink
    March 8, 2024

    Наша компания предлогает Продвижение сайтов Уральск включают SEO-оптимизацию, контент-маркетинг и аналитику для повышения онлайн-видимости вашего бизнеса.

  22. March 8, 2024

    ondansetron 4mg price aldactone 25mg canada spironolactone 25mg brand

  23. March 9, 2024

    sumatriptan 25mg us buy levaquin cheap levaquin drug

  24. March 12, 2024

    cheap acillin purchase monodox pill buy amoxicillin pill

  25. OLanequego permalink
    March 13, 2024

    Hi there, after reading this amazing paragraph i am too delighted to share my knowledge here with colleagues.

    http://images.google.si/url?q=https://hottelecom.biz/hi/

  26. March 17, 2024

    buy cheap generic ciplox – chloromycetin over the counter order erythromycin 250mg generic

  27. March 19, 2024

    valacyclovir pill – order acyclovir 800mg online acyclovir 800mg ca

  28. EarnestPitly permalink
    March 19, 2024

    Авиатор Спрайб играть
    Добро пожаловать в захватывающий мир авиаторов! Aviator – это увлекательная игра, которая позволит вам окунуться в атмосферу боевых действий на небе. Необычные графика и захватывающий сюжет сделают ваше путешествие по воздуху неповторимым.
    Aviator Spribe играть на доллары

  29. March 19, 2024

    ivermectin price – purchase co-amoxiclav online sumycin 500mg sale

  30. SLhanequego permalink
    March 19, 2024

    Aviator Spribe играть с друзьями онлайн
    Добро пожаловать в захватывающий мир авиаторов! Aviator – это увлекательная игра, которая позволит вам окунуться в атмосферу боевых действий на небе. Необычные графика и захватывающий сюжет сделают ваше путешествие по воздуху неповторимым.
    Aviator Spribe играть с умом казино

  31. March 21, 2024

    acillin for sale amoxicillin oral purchase amoxicillin pill

  32. Lhanequego permalink
    March 22, 2024

    I’m gone to convey my little brother, that he should also visit this blog on regular basis to get updated from most up-to-date gossip.

    Rybelsus

  33. March 23, 2024

    order furosemide sale – buy cheap generic lasix buy captopril 25 mg pills

  34. March 25, 2024

    buy generic metformin – purchase epivir generic order lincomycin 500 mg pill

  35. Lewisjom permalink
    March 25, 2024

    Thank you for sharing your info. I really appreciate your efforts and I am waiting for your further post thanks once again.
    writing service

  36. March 26, 2024

    order zidovudine 300 mg online pill – allopurinol 100mg pills allopurinol 300mg price

  37. March 27, 2024

    buy clozapine 100mg online cheap – amaryl over the counter pepcid 40mg us

Leave a Reply

Note: You can use basic XHTML in your comments. Your email address will never be published.

Subscribe to this comment feed via RSS